PARDUODAMI nauji kotedžai Žirgų g., Alytuje

Parduodami naujos statybos kotedžai Žirgų gatvėje, Alytuje

NEMUNO TERASOS

Ieškantiems kokybiško, šiuolaikiško būsto gamtos apsuptyje, bet nenutolstant nuo miesto centro – puikus pasiūlymas. Žirgų gatvėje, Alytuje, parduodami naujai statomi kotedžai, kuriuose dera modernumas, komfortas ir išskirtinė vieta.

Projektą sudaro įvairaus ploto kotedžai – nuo kompaktiškų, ekonomiškų butų, iki erdvių, per du aukštus išplanuotų kotedžų. Kiekvienas kotedžas turi atskirą kiemelį, o keturiuose iš jų suprojektuoti ir garažai. Visa teritorija bus aptverta, sutvarkytas gerbūvis, įrengtos trinkelėmis grįstos aikštelės.

Gyventojai mėgausis vaizdu į Nemuną ir „Tūkstantmečio tiltą“, o aplink esanti žaluma suteiks ramybės pojūtį. Tuo pačiu tai – Alytaus miestas, su visais jo patogumais vos už kelių minučių kelio. Prie kotedžų ką tik nutiestas asfaltuotas privažiavimas.

Kiekviename kotedže bus įrengta ekonomiška šildymo sistema – oras–vanduo, užtikrinanti šilumą ir komfortą visus metus.

Tai puikus pasirinkimas norintiems suderinti gamtą ir miestą, ramybę ir patogumą, kokybę ir funkcionalumą.

PAGRINDINĖ INFORMACIJA

• Adresas: Žirgų g. 34A , Alytus;

Žirgų g. 34B, Alytus

Žirgų g. 34C, Alytus

Žirgų g. 34D, Alytus

Žirgų g. 34E, Alytus

• Projekto statybos pradžia: 2025 II ketv.;
• Projekto statybos pabaiga: 2026 I ketv.;
• Paskirtis: gyvenamoji;
• Projektą sudaro 12 butų/kotedžų;
• Butų/kotedžų plotai:

 

A-B pastatas

A-1 (pirmas aukštas) 58,41  kv. m. – kaina 116.820 Eur. (2.000 Eur./kv.)

A-3 (antras aukštas) 71,74 kv. m. – kaina 136.306 Eur. (1.900 Eur./kv.)

B-2 (pirmas aukštas) 58,41 kv. m. – kaina 116.820 Eur. (2.000 Eur./kv.)

B-4 (antras aukštas) 71,74 kv. m. – kaina 136.306 Eur. (1.900 Eur./kv.)

C-D pastatas

C (butas per du aukštus) – 97,70 kv. m. – kaina 195.400 Eur. (2.000 Eur./kv.)

D (butas per du aukštus) – 97,70 kv. m. – kaina 195.400 Eur. (2.000 Eur./kv.)

E-F pastatas

E (butas per du aukštus, su garažu) – 135,70 kv. m. – kaina 244.260 Eur. (1.800 Eur./kv.)

F (butas per du aukštus, su garažu) – 135,70 kv. m. – kaina 244.260 Eur. (1.800 Eur./kv.)

G-H pastatas

G (butas per du aukštus) – 97,70 kv. m. – kaina 195.400 Eur. (2.000 Eur./kv.)

H (butas per du aukštus) – 97,70 kv. m. – kaina 195.400 Eur. (2.000 Eur./kv.)

I-J pastatas

I (butas per du aukštus, su garažu) – 135,70 kv. m. – kaina 244.260 Eur. (1.800 Eur./kv.)

J (butas per du aukštus, su garažu) – 135,70 kv. m. – kaina 244.260 Eur. (1.800 Eur./kv.)

 

• Butai/kotedžai, kurie turės terasas:

 

A-1 (pirmas aukštas) 58,41  kv. m.

B-2 (pirmas aukštas) 58,41 kv. m.

C (butas per du aukštus) – 97,70 kv. m.

D (butas per du aukštus) – 97,70 kv. m.

E (butas per du aukštus, su garažu) – 135,70 kv. m.

F (butas per du aukštus, su garažu) – 135,70 kv. m.

G (butas per du aukštus) – 97,70 kv. m.

H (butas per du aukštus) – 97,70 kv. m.

I (butas per du aukštus, su garažu) – 135,70 kv. m.

J (butas per du aukštus, su garažu) – 135,70 kv. m.

 

• Autonominė šildymo sistema oras – vanduo šilumos siurblys kiekviename bute/kotedže;
• Butui/kotedžui priklauso parkavimo vieta ir keli arai kiemo (bendrai su gretimo buto/kotedžo savininku(-ais));

 

TECHNINĖ INFORMACIJA

• Energinė pastato klasė – B/A/A+/A++ (bus aišku po pastato pridavimo);
• Autonominė, individuali šildymo sistema oras – vanduo šilumos siurblys;
• Buto/kotedžo aukštų skaičius – 1 arba 2;
• Pastato fasadas – struktūrinis tinkas + klinkeris;
• Pastato sienos – silikatinių blokelių mūras, apšiltintas putų polistirolo sluoksniu, iš vidaus sienos tinkuotos, iš išorės sienos apdaila silikatinis struktūrinis tinkas + klinkeris;
• Buto/kotedžo tarpaukštinė kiaurymėta gelžbetonio perdanga;
• Pastato stogas skardinis, apšiltintas;
• Mūro sienos tinkuotos (neglaistytos);
• Pilnai sutvarkyta, apželdinta ir įrengta važiuojamosios bei pėsčiųjų zonos trinkelių grindinys, aptverta teritorija;
• Važiuojamoji dalis tarp pastatų – asfaltas, kiemuose automobilių parkavimo vieta – trinkelės;

 

DALINĖ APDAILA​

• Išvedžiota elektra į taškus pagal tipinį projektą;
• Vandentiekio ir nuotekų tinklai privesti iki san. prietaisų vietos;
• San. mazgų pertvaros – iš gipso kartono plokščių.
• Langai: plastikiniai;
• Langas į terasą – varstomos konstrukcijos;
• Rekuperacija: įrengti vėdinimo įvadai bute/kotedže (be rekuperatoriaus);
• Šildymas: išvedžiotas grindinis šildymas ir pajungtas oras – vanduo šilumos siurblys;
• Grindys: garo izoliacija, šilumos-garso izoliacinė medžiaga, betonas;
• Įrengtas betoninis laiptų karkasas į buto/kotedžo antrą aukštą;

 

REZERVACIJOS

• Norint rezervuoti patikusį būstą, pasirašoma preliminarioji pirkimo pardavimo sutartis su statytoju ir turi būti sumokėtas bent 15 proc. avansas (nuo kotedžo kainos). Likusi dalis sumokama galutinio sandorio metu.

 

Susisiekite ir suteiksime daugiau informacijos, atsakysime į visus Jums rūpimus klausimus ir susitarsime dėl apžiūros:

+370 614 99969

Ineta

ineta@sells.lt

SELLS – aptarnavimo kokybė ir patirtis, lydinti į sėkmę!